Le débat variable vs fixe se poursuit

Choisir entre le confort d’un prêt hypothécaire à taux fixe et l’épargne et le risque de taux d’intérêt associés à un prêt hypothécaire variable.

Dû aux prêts hypothécaires à risque au niveau mondial, il y a présentement moins de transactions sur les prêts hypothécaires à taux variable au Canada par rapport à il y a un an. Ce type de prêt demeure tout de même une option intéressante pour les nouveaux emprunteurs.

À la même époque l’an dernier, les emprunteurs ayant une bonne cote de crédit pouvaient obtenir un prêt hypothécaire à taux variable avec une décote du taux préférentiel moins 0,9 pour cent. Maintenant, cette remise n’est que de 0,5%.

Cela ne signifie pas pour autant que les emprunteurs devraient automatiquement opter pour une hypothèque à taux fixe. À ce stade, le taux préférentiel devrait augmenter considérablement pour rendre les options actuelles de prêt hypothécaire à taux variable peu attrayantes.

Pour ceux qui souhaitent un prêt hypothécaire à taux variable, la première étape pour l’emprunter potentiel consiste à obtenir une préapprobation pour une remise à taux variable. De cette manière, il sera protégé si les remises sur le taux préférentiel continuent de diminuer au cours des prochains mois.

Outre les taux, il y a d’autres caractéristiques des prêts hypothécaires à taux variable à prendre en compte. Par exemple, une assurance que le prêteur peut vous offrir à rabais si vous décidiez de choisir un taux fixe. Le prêteur peut vous offrir un certain rabais sur l’assurance si vous décidez de vous bloquer sur un taux fixe, lorsqu’il sera possible de renégocier votre taux, ou des pénalités pour rembourser l’hypothèque.

Cependant, pour ceux qui recherchent la stabilité à long terme, au cours des dernières semaines, il y a eu quelques baisses de taux pour les prêts hypothécaires fixes d’une durée supérieure à 5 ans.

Essentiellement, vous choisissez entre le confort d’un prêt hypothécaire à taux fixe et l’épargne et le risque de taux d’intérêt associés à un prêt hypothécaire variable.

Le débat variable vs fixe se poursuit

Choisir entre le confort d’un prêt hypothécaire à taux fixe et l’épargne et le risque de taux d’intérêt associés à un prêt hypothécaire variable.

Dû aux prêts hypothécaires à risque au niveau mondial, il y a présentement moins de transactions sur les prêts hypothécaires à taux variable au Canada par rapport à il y a un an. Ce type de prêt demeure tout de même une option intéressante pour les nouveaux emprunteurs.

À la même époque l’an dernier, les emprunteurs ayant une bonne cote de crédit pouvaient obtenir un prêt hypothécaire à taux variable avec une décote du taux préférentiel moins 0,9 pour cent. Maintenant, cette remise n’est que de 0,5%.

Cela ne signifie pas pour autant que les emprunteurs devraient automatiquement opter pour une hypothèque à taux fixe. À ce stade, le taux préférentiel devrait augmenter considérablement pour rendre les options actuelles de prêt hypothécaire à taux variable peu attrayantes.

Pour ceux qui souhaitent un prêt hypothécaire à taux variable, la première étape pour l’emprunter potentiel consiste à obtenir une préapprobation pour une remise à taux variable. De cette manière, il sera protégé si les remises sur le taux préférentiel continuent de diminuer au cours des prochains mois.

Outre les taux, il y a d’autres caractéristiques des prêts hypothécaires à taux variable à prendre en compte. Par exemple, une assurance que le prêteur peut vous offrir à rabais si vous décidiez de choisir un taux fixe. Le prêteur peut vous offrir un certain rabais sur l’assurance si vous décidez de vous bloquer sur un taux fixe, lorsqu’il sera possible de renégocier votre taux, ou des pénalités pour rembourser l’hypothèque.

Cependant, pour ceux qui recherchent la stabilité à long terme, au cours des dernières semaines, il y a eu quelques baisses de taux pour les prêts hypothécaires fixes d’une durée supérieure à 5 ans.

Essentiellement, vous choisissez entre le confort d’un prêt hypothécaire à taux fixe et l’épargne et le risque de taux d’intérêt associés à un prêt hypothécaire variable.